Γιάννης Τσαγκάρης
Ο Εφορος Φορολογίας ελπίζει σε ευόδωση προσπαθειών στην ΕΕ για μειωμένο ΦΠΑ σε οικοδομήσιμη γη

Την ελπίδα ότι θα τελεσφορήσουν οι προσπάθειες που γίνονται εντός ΕΕ για να δοθεί περισσότερη ευχέρεια στα κράτη μέλη να αποφασίζουν ή να διευρύνουν τον κατάλογο με τις υπηρεσίες και τα αγαθά με μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ ώστε να περιληφθεί και η πώληση μη ανεπτυγμένης οικοδομήσιμης γης, εξέφρασε ο Έφορος Φορολογίας Γιάννης Τσαγκάρης.

Σε ομιλία του το Σάββατο σε συνέδριο στο πλαίσιο διοργάνωσης Έκθεσης Ακινήτων «Property Show», στη Λευκωσία, για τη νομοθεσία για φορολόγηση με ΦΠΑ 19% στην πώληση της μη ανεπτυγμένης οικοδομήσιμης γης, η οποία εφαρμόστηκε από την τις 3 Ιανουαρίου του 2018, ο κ. Τσαγκάρης είπε ότι το πρόβλημα που έχουμε είναι με την ερμηνεία του όρου οικονομική δραστηριότητα και κάλεσε το κοινό στις δύσκολες περιπτώσεις συναλλαγών να αποστέλλει επιστολή στο Τμήμα ζητώντας διευκρινίσεις.

Στην ευρωπαϊκή νομοθεσία υπάρχει μια φράση ότι η συναλλαγή δεν πρέπει να επηρεάζει την ουδετερότητα του φόρου, πρόσθεσε.

«Από μόνοι μας μέσω νομοθεσιών έχουμε δημιουργήσει και κάποιες στρεβλώσεις στην αγορά», διότι, όπως εξήγησε, έχουμε την αγορά της μόνιμης κατοικίας που το ΦΠΑ είναι στο 5%, ενώ με την εφαρμογή της νέας νομοθεσίας για την οικοδομήσιμη γη αν κάποιος αγοράσει ένα οικόπεδο σε αυτό θα επιβληθεί ΦΠΑ 19% και οι υπόλοιπες εργολαβικές εργασίες θα επιβαρυνθούν με ΦΠΑ 5%.

Ανέφερε ότι υπάρχει ένα ερώτημα κατά πόσον θα πρέπει να επιχορηγείται το επιπρόσθετο κόστος του 14%, για να είναι ουδέτερος ο φόρος.

Εξήγησε ότι οι πωλήσεις αυτές δεν μπορούν να μπουν στον μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ γιατί αφορούν τον κανονικό συντελεστή ΦΠΑ και σημείωσε ότι «σήμερα γίνεται προσπάθεια στην ΕΕ κατά πόσον θα δοθεί περισσότερη ευχέρεια στα κράτη μέλη να αποφασίζουν ή να διευρύνουν τον κατάλογο με τις υπηρεσίες και τα αγαθά με μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ».

Ο Έφορος Φορολογίας εξέφρασε την ελπίδα ότι αυτές οι προσπάθειες θα τελεσφορήσουν γιατί και στην ΕΕ σκέφτονται τον ανταγωνισμό που θα υπάρχει μεταξύ των κρατών μελών.

«Δεν νομίζω η Κύπρος ως νησί στην ανατολική Μεσόγειο να είναι ανταγωνιστική όσον αφορά την πώληση της οικοδομήσιμης γης σε σχέση με τη Γερμανία ή τη Γαλλία», σημείωσε.

Ο κ. Τσαγκάρης κάλεσε το κοινό, σε περίπτωση που δεν μπορεί να αποφασίσει κατά πόσον θα επιβάλει ΦΠΑ 19% σε μια πώληση μη ανεπτυγμένης οικοδομήσιμης γης, να αποστείλει γραπτή επιστολή στο Τμήμα Φορολογίας για να του απαντήσει τι πρέπει να κάνει.

Ανέφερε επίσης ότι μέχρι σήμερα το Τμήμα απάντησε σε 41 επιστολές που αφορούσαν πωλήσεις με ποσά εκατομμυρίων ευρώ και πρόσθεσε ότι στις 19 περιπτώσεις το Τμήμα θεώρησε ότι «τα πρόσωπα αυτά ασκούν οικονομική δραστηριότητα και θα έπρεπε να επιβάλουν ΦΠΑ 19% και στις 22 περιπτώσεις θεωρήσαμε ότι δεν ασκούν οικονομική δραστηριότητα και δεν θα έπρεπε να επιβληθεί ΦΠΑ 19%».

Send to Facebook

Στατιστική Υπηρεσία

  Ο αριθμός των εγγεγραμμένων ανέργων μειώθηκε κατά 23,7% ή κατά 7.083 πρόσωπα τον Μάιο του 2018 σε σχέση με τον Μάιο του 2017, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε την Τρίτη στη δημοσιότητα η Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου. Η μείωση των ανέργων αποδίδεται κυρίως στους τομείς του εμπορίου (μείωση 1.262 ανέργων), των κατασκευών (μείωση 958), των...

05/06/2018 18:38

Ecofin

Πέντε συστάσεις για τις μακροοικονομικές ανισορροπίες στην Κύπρο απευθύνει η Κομισιόν, στη βάση των ετήσιων εθνικών συστάσεων και οι οποίες περιέχονται στο ειδικό κείμενο των συστάσεων για την Κύπρο που διαβιβάστηκε στο Συμβούλιο των Κρατών Μελών σήμερα και θα συζητηθεί από το Ecofin. Αναλυτικά, η Κομισιόν ζητά από την Κύπρο...

23/05/2018 14:47

Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου

Το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου ανακοίνωσε ότι η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, σε συνεδρία της ημερομηνίας 16 Μαΐου 2018, αποφάσισε, δυνάμει του Άρθρου 6(5)(ι) του περί Κατάχρησης της Αγοράς Νόμου του 2016, την αναστολή της διαπραγμάτευσης των τίτλων της εταιρείας Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ από σήμερα 16 Μαΐου 2018. «Η αναστολή διαπραγμάτευσης...

16/05/2018 10:46

Eurostat

Το ποσοστό κενών θέσεων εργασίας στη ζώνη του ευρώ (EA19) ήταν 2,1% το πρώτο τρίμηνο του 2018, από 2,0% που καταγράφηκε το προηγούμενο τρίμηνο και από 1,9% το πρώτο τρίμηνο του 2017, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε η Eurostat, η στατιστική υπηρεσία της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Στην ΕΕ28, το ποσοστό κενών θέσεων εργασίας ήταν 2,2% το πρώτο τρίμηνο...

18/06/2018 12:42

Συνεργατισμός

Την ανάγκη να δοθεί λύση για τα ΜΕΔ, όπως ήταν η επιθυμία και η πρόταση όλων των πολιτικών δυνάμεων, επεσήμανε σήμερα ο Κυβερνητικός Εκπρόσωπος Πρόδρομος Προδρόμου. Ο Εκπρόσωπος κλήθηκε να σχολιάσει επικρίσεις από την αντιπολίτευση αναφορικά με τις ενέργειες της Κυβέρνησης για τον Συνεργατισμό, στο περιθώριο της τέλεσης...

17/06/2018 17:05

Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα

Η Κυβέρνηση ενέκρινε, κατ` αρχήν, τη συμφωνία για τη Συνεργατική Κυπριακή Τράπεζα, ύστερα από την πρόταση που υπέβαλε η Ελληνική Τράπεζα. Σε δηλώσεις του μετά τη συνεδρία του Υπουργικού Συμβουλίου για το θέμα, ο Υπουργός Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης, ανέφερε ότι η πρόταση της Ελληνικής για απόκτηση μέρους τους χαρτοφυλακίου...

15/06/2018 23:23

Τμήμα Φορολογίας

Το Τμήμα Φορολογίας ενημερώνει ότι η 31η Οκτωβρίου 2018 είναι η τελευταία ημερομηνία υποβολής Δήλωσης Εισοδήματος Μισθωτού και Αυτοεργοδοτούμενου (με ετήσιο κύκλο εργασιών κάτω των € 70.000) για το φορολογικό έτος 2017 και καταβολής του οφειλόμενου φόρου που υπολογίζεται από την αυτοφορολογία Μισθωτού και Αυτοεργοδοτούμενου (με ετήσιο...

15/06/2018 18:21

Τουρισμός

Την ανησυχία και τον προβληματισμό του εξέφρασε ο πρόεδρος του Τοπικού ΠΑΣΥΞΕ Θάνος Μιχαηλίδης από την μείωση που παρατηρείται στην Ρωσική αγορά ευχόμενος όσο μπαίνουμε προς το καλοκαίρι η μείωση αυτή του τουρισμού από την Ρωσία να διαφοροποιηθεί. Σε δηλώσεις του στο ΚΥΠΕ ο κ. Μιχαηλίδης ανέφερε πως η μείωση της ρωσικής αγοράς...

15/06/2018 08:05

Συνεργατική Κυπριακή Τράπεζα

Σε εντατικό διάλογο εισέρχονται αμέσως η Συνεργατική Κυπριακή Τράπεζα (ΣΚΤ) και οι συντεχνίες ΣΕΚ, ΠΕΟ, ΠΑΣΥΔΥ και ΕΤΥΚ, προκειμένου να συμφωνήσουν τους όρους του σχεδίου εθελούσιας εξόδου που είναι μια εκ των τριών επιλογών που θα προσφερθούν στους 2650 εργαζόμενους της Συνεργατικής, στο πλαίσιο της συμφωνίας για πώληση του καλού...

14/06/2018 16:09

Global Entertainment & Media Outlook 2018-2022

Οι συνολικές παγκόσμιες δαπάνες του κλάδου ψυχαγωγίας και ΜΜΕ θα αυξηθούν μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια με σύνθετο ρυθμό ετήσιας ανάπτυξης (CAGR) της τάξης του 4,4%, σύμφωνα με έκθεση της PwC με τίτλο «Global Entertainment & Media Outlook 2018-2022» η οποία καταγράφει δεδομένα και προβλέψεις εσόδων για 15 τμήματα του κλάδου σε 53 χώρες. Χάρη στην αύξηση...

14/06/2018 06:31

Οίκος Αξιολόγησης

Σε θετικές από σταθερές αναβάθμισε ο οίκος αξιολόγησης Moody`s τις προοπτικές του τραπεζικού συστήματος της Ισπανίας, καθώς η ισχυρή οικονομική ανάπτυξη, όπως τονίζει, και οι πωλήσεις προβληματικών περιουσιακών στοιχείων βοηθούν τις τράπεζες να ενισχύσουν την ποιότητα του ενεργητικού τους. Άλλοι θεμελιώδεις παράγοντες...

12/06/2018 21:44

Πρόδρομος Προδρόμου

Οι περικοπές για τις απολαβές του Προέδρου της Δημοκρατίας και των μελών του Υπουργικού Συμβουλίου συνεχίζουν να ισχύουν, δήλωσε ο Κυβερνητικός Εκπρόσωπος Πρόδρομος Προδρόμου σχολιάζοντας δημοσιεύματα. Σε δηλώσεις στους δημοσιογράφους στο Προεδρικό Μέγαρο, ο κ. Προδρόμου είπε ότι οι περικοπές που είχαν αποφασιστεί προτού...

12/06/2018 15:30

Back to Top