Γιάννης Τσαγκάρης
Ο Εφορος Φορολογίας ελπίζει σε ευόδωση προσπαθειών στην ΕΕ για μειωμένο ΦΠΑ σε οικοδομήσιμη γη

Την ελπίδα ότι θα τελεσφορήσουν οι προσπάθειες που γίνονται εντός ΕΕ για να δοθεί περισσότερη ευχέρεια στα κράτη μέλη να αποφασίζουν ή να διευρύνουν τον κατάλογο με τις υπηρεσίες και τα αγαθά με μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ ώστε να περιληφθεί και η πώληση μη ανεπτυγμένης οικοδομήσιμης γης, εξέφρασε ο Έφορος Φορολογίας Γιάννης Τσαγκάρης.

Σε ομιλία του το Σάββατο σε συνέδριο στο πλαίσιο διοργάνωσης Έκθεσης Ακινήτων «Property Show», στη Λευκωσία, για τη νομοθεσία για φορολόγηση με ΦΠΑ 19% στην πώληση της μη ανεπτυγμένης οικοδομήσιμης γης, η οποία εφαρμόστηκε από την τις 3 Ιανουαρίου του 2018, ο κ. Τσαγκάρης είπε ότι το πρόβλημα που έχουμε είναι με την ερμηνεία του όρου οικονομική δραστηριότητα και κάλεσε το κοινό στις δύσκολες περιπτώσεις συναλλαγών να αποστέλλει επιστολή στο Τμήμα ζητώντας διευκρινίσεις.

Στην ευρωπαϊκή νομοθεσία υπάρχει μια φράση ότι η συναλλαγή δεν πρέπει να επηρεάζει την ουδετερότητα του φόρου, πρόσθεσε.

«Από μόνοι μας μέσω νομοθεσιών έχουμε δημιουργήσει και κάποιες στρεβλώσεις στην αγορά», διότι, όπως εξήγησε, έχουμε την αγορά της μόνιμης κατοικίας που το ΦΠΑ είναι στο 5%, ενώ με την εφαρμογή της νέας νομοθεσίας για την οικοδομήσιμη γη αν κάποιος αγοράσει ένα οικόπεδο σε αυτό θα επιβληθεί ΦΠΑ 19% και οι υπόλοιπες εργολαβικές εργασίες θα επιβαρυνθούν με ΦΠΑ 5%.

Ανέφερε ότι υπάρχει ένα ερώτημα κατά πόσον θα πρέπει να επιχορηγείται το επιπρόσθετο κόστος του 14%, για να είναι ουδέτερος ο φόρος.

Εξήγησε ότι οι πωλήσεις αυτές δεν μπορούν να μπουν στον μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ γιατί αφορούν τον κανονικό συντελεστή ΦΠΑ και σημείωσε ότι «σήμερα γίνεται προσπάθεια στην ΕΕ κατά πόσον θα δοθεί περισσότερη ευχέρεια στα κράτη μέλη να αποφασίζουν ή να διευρύνουν τον κατάλογο με τις υπηρεσίες και τα αγαθά με μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ».

Ο Έφορος Φορολογίας εξέφρασε την ελπίδα ότι αυτές οι προσπάθειες θα τελεσφορήσουν γιατί και στην ΕΕ σκέφτονται τον ανταγωνισμό που θα υπάρχει μεταξύ των κρατών μελών.

«Δεν νομίζω η Κύπρος ως νησί στην ανατολική Μεσόγειο να είναι ανταγωνιστική όσον αφορά την πώληση της οικοδομήσιμης γης σε σχέση με τη Γερμανία ή τη Γαλλία», σημείωσε.

Ο κ. Τσαγκάρης κάλεσε το κοινό, σε περίπτωση που δεν μπορεί να αποφασίσει κατά πόσον θα επιβάλει ΦΠΑ 19% σε μια πώληση μη ανεπτυγμένης οικοδομήσιμης γης, να αποστείλει γραπτή επιστολή στο Τμήμα Φορολογίας για να του απαντήσει τι πρέπει να κάνει.

Ανέφερε επίσης ότι μέχρι σήμερα το Τμήμα απάντησε σε 41 επιστολές που αφορούσαν πωλήσεις με ποσά εκατομμυρίων ευρώ και πρόσθεσε ότι στις 19 περιπτώσεις το Τμήμα θεώρησε ότι «τα πρόσωπα αυτά ασκούν οικονομική δραστηριότητα και θα έπρεπε να επιβάλουν ΦΠΑ 19% και στις 22 περιπτώσεις θεωρήσαμε ότι δεν ασκούν οικονομική δραστηριότητα και δεν θα έπρεπε να επιβληθεί ΦΠΑ 19%».

Send to Facebook

Η υπερκάλυψη του πρώτου 15ετούς ομολόγου

Ισχυρή επιβεβαίωση εμπιστοσύνης η υπερκάλυψη του πρώτου 15ετούς ομολόγου δηλώνει ο ΥΠΟΙΚ Δεν μπορεί να υπάρξει πιο ισχυρή επιβεβαίωση της εμπιστοσύνης, δήλωσε απόψε ο Υπουργός Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης, σχολιάζοντας την έκδοση του πρώτου 15ετούς ομολόγου στην ιστορία της Κύπρου, η οποία υπερκαλύφθηκε οκτώ φορές με προσφορές...

19/02/2019 21:04

Στο 2,8% το επιτόκιο

Στα €8 δισεκατομμύρια ανήλθαν οι προσφορές που έχουν μέχρι στιγμής υποβληθεί στο πλαίσιο της έκδοσης του 15ετους ομολόγου της Κυπριακής Δημοκρατίας στις διεθνείς αγορές. Με δεδομένο ότι το Υπουργείο Οικονομικών σκοπεύει να αντλήσει μέχρι €1 δις (στην ενημέρωση αναφερόταν ποσό μέχρι και €1,5 δις) τότε ο δείκτης κάλυψης (bid to...

19/02/2019 15:02

Συνεχίζεται η προετοιμασία από την Υπηρεσία Εκλογών

Με ένα προϋπολογισμό των 3,5 εκ. ευρώ για να καλύψει τις δαπάνες των ευρωεκλογών της 26ης Μαΐου, η Υπηρεσία Εκλογών του Υπουργείου Εσωτερικών συνεχίζει την προετοιμασία για την διεξαγωγή τους εν αναμονή και της αναπομπής της σχετικής νομοθεσίας για αυτόματη εγγραφή στους εκλογικούς καταλόγους, που ψηφίστηκε από την Βουλή στην...

19/02/2019 10:26

Αυξήθηκαν κατά 17,6%

Η σημαντική αύξηση στις αφίξεις κυρίως από το Ηνωμένο Βασίλειο, έδωσε ώθηση στις αφίξεις τουριστών τον Ιανουάριο 2019. Με βάση τα αποτελέσματα της Έρευνας Ταξιδιωτών της Στατιστικής Υπηρεσίας Κύπρου, οι αφίξεις τουριστών τον Ιανουάριο 2019 ανήλθαν σε 81.970 σε σύγκριση με 75.867 τον Ιανουάριο 2018, σημειώνοντας αύξηση 8,0% και ήταν οι...

18/02/2019 14:57

Είχε κάνει αναφορά σε σοβαρά σκάνδαλα ο Οδυσσέας Μιχαηλίδης

Η απάντηση της Cyta στα όσα ανέφερε ο Γενικός Ελεγκτής στην Επιτροπή Ελέγχου για τα ευρήματα του στην έκθεση για τον Οργανισμό για το 2017 και τις παρατηρήσεις και επισημάνσεις του για τη διαχείριση του δημοσίου χρήματος από τον οργανισμό μέχρι τον Ιούνιο του 2018. Οι αναφορές σε αριθμό εκθέσεων της Ελεγκτικής Υπηρεσίας για το Ταμείο...

15/02/2019 20:59

Γιατί η Airbus σταματάει την παραγωγή

Η Airbus ανακοίνωσε το τέλος της παραγωγής του A380, του εμβληματικού «γίγαντα των αιθέρων» που τέθηκε σε κυκλοφορία το 2007, λόγω έλλειψης παραγγελιών, ενώ οι παραδόσεις του superjumboτης εταιρείας θα σταματήσουν το 2021. Το πρόγραμμα του A380 κρατήθηκε στην ζωή τα τρία τελευταία χρόνια, παρά την έλλειψη ενδιαφέροντος των αεροπορικών εταιρειών,...

14/02/2019 14:39

Το Radisson Blu και η Sunnyseeker hotels υπέγραψαν στρατηγική συμφωνία ανάπτυξης

Έξι ξενοδοχεία και σχεδόν 1000 δωμάτια μέχρι το 2025, θα έχει στο χαρτοφυλάκιο της η εταιρεία Radisson Hotel Group, όπως προνοεί η σχετική συμφωνία την oποία υπέγραψαν με την Sunnyseeker Hotel. Η Sunnyseeker Hotels είναι συνέταιρος του Radisson Hotel στην Κύπρο από το 2015. Όπως αναφέρει σε ανακοίνωση της η εταιρεία Sunnyseekres Hotels, πρόκειται για νέα συμφωνία η οποία...

13/02/2019 17:12

Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Ταμείο

Πρώτη κατατάσσεται η Κύπρος στην απορρόφηση πόρων από το Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Ταμείο το 2018, σύμφωνα με ανακοίνωση του Υπουργείου Εργασίας, Πρόνοιας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων. Στην ανακοίνωσή του Υπουργείου αναφέρεται ότι «σύμφωνα με επίσημα στατιστικά στοιχεία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, η Κύπρος κατατάσσεται στην πρώτη...

09/02/2019 16:46

Αδύναμες οι τράπεζες

Μειώνει «σημαντικά» ενδεχόμενες υποχρεώσεις του κράτους η μείωση των μη εξυπηρετούμενων χορηγήσεων (ΜΕΧ) στις κυπριακές τράπεζες, τονίζει ο διεθνής οίκος πιστοληπτικής αξιολόγησης Fitch Ratings. Εντούτοις, ο αμερικανικός οίκος τονίζει ότι «ο τραπεζικός τομέας παραμένει αδύναμος και οι περαιτέρω μειώσεις...

09/02/2019 11:19

Υπουργός Οικονομικών

Ένα βήμα πριν τη σύσταση μιας καινούργιας, ανεξάρτητης και ενιαίας Εποπτικής Αρχής, αυτής της Αρχής Ασφαλίσεων και επαγγελματικών συντάξεων βρίσκεται η Κυβέρνηση. Όπως ανέφερε σε δηλώσεις του ο Υπουργός Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης, η Κυβέρνηση είναι έτοιμη να αρχίσει η δημόσια διαβούλευση προκειμένου να αρχίσει...

07/02/2019 11:47

Πρόεδρος Ένωσης Ελλήνων Τραπεζιτών ΗΒ

Οι Έλληνες και Κύπριοι επαγγελματίες στο χρηματοοικονομικό κέντρο του Σίτυ στο Λονδίνο έχουν μακρά παράδοση. Επομένως η σύσταση το 1994 της Ένωσης Ελλήνων Τραπεζιτών Ηνωμένου Βασιλείου ήταν μία φυσική εξέλιξη. Σκοπός του συνδέσμου είναι η ενδυνάμωση των σχέσεων μεταξύ των μελών και η καλύτερη δικτύωσή τους στο μεγαλύτερο...

07/02/2019 10:01

Στοιχεία Στατιστικής Υπηρεσίας

Ο αριθμός των εγγεγραμμένων ανέργων στο τέλος Ιανουαρίου 2019 έφτασε τα 30.951 πρόσωπα. Σύμφωνα με την Στατιστική Υπηρεσία, με βάση τα στοιχεία που τηρούνται στα Επαρχιακά Γραφεία Εργασίας, ο αριθμός των εγγεγραμμένων ανέργων στο τέλος Ιανουαρίου 2019, έφτασε τα 30.951 πρόσωπα. Προστίθεται ότι με βάση τα στοιχεία διορθωμένα για...

06/02/2019 11:56

Back to Top