Σύνδεσμος Προστασίας Δανειοληπτών
Μαζικά αποστέλλονται επιστολές σε δανειολήπτες για πλειστηριασμούς σύμφωνα με τον ΣΥΠΡΟΔΑΤ

Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται ότι οι τράπεζες αποστέλλουν πιο μαζικά, επιστολές που αποτελούν το προκαταρκτικό στάδιο της διαδικασίας πλειστηριασμού των υποθηκευμένων ακινήτων, σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Προστασίας Δανειοληπτών (ΣΥΠΡΟΔΑΤ).

Πιο συγκεκριμένα, οι τράπεζες αποστέλλουν, σύμφωνα με τον Σύνδεσμο, ειδοποιήσεις τύπου Θ συνοδευόμενες με ειδοποιήσεις τύπου Ι και μετά από αυτές, ακολουθεί η ειδοποίηση τύπου ΙΑ, που για τον παραμερισμό της πρέπει ο δανειολήπτης να καταχωρήσει στο δικαστήριο αίτηση – έφεση εντός 30 ημερών από την επίδοση.

Ο Σύνδεσμος σημειώνει ότι «εάν δεν υπάρχει εκκρεμούσα δικαστική διαδικασία με την τράπεζα και οι δανειολήπτες έχουν λάβει ειδοποίηση τύπου Ι μπορούν, για να εμποδίσουν την εκποίηση της υποθήκης, να κινηθούν δικαστικά εναντίον της τράπεζας αμέσως μόλις παραλάβουν επιστολή τύπου Θ ή τύπου Ι».

Αναφορικά με το θέμα των εκποιήσεων, ο Σύνδεσμος αναφέρει ότι έχει δεχθεί καταγγελίες ότι διάφορες τράπεζες περιλαμβανομένων και πιστωτικών ιδρυμάτων, επικοινωνούν τηλεφωνικά με τους δανειολήπτες, αναφέροντας τους ότι εάν δεν αποδεχτούν το οφειλόμενο που θεωρούν ότι τους οφείλεται, θα προχωρήσουν με εκποιήσεις.

Ο Σύνδεσμος καλεί τους δανειολήπτες να μην παρασύρονται από τις απειλές των τραπεζών και να λαμβάνουν τα αναγκαία μέτρα για την προστασία της περιουσίας τους.

Σημαντικές δικαστικές αποφάσεις για δάνεια σε ξένο νόμισμα
Εξαιρετικά σημαντικές με ιδιαίτερη σημασία για τους δανειολήπτες που κατέχουν δάνειο σε ξένο νόμισμα είναι, σύμφωνα με τον ΣΥΠΡΟΔΑΤ, πρόσφατες αποφάσεις που εκδόθηκαν από Εφετεία στην Ελλάδα, που ανατρέπουν αποφάσεις Πρωτοδικείων με τις οποίες είχε διαταχθεί η πληρωμή του ποσού του δανείου των δανειοληπτών σε ελβετικά φράγκα με την επίσημη ισοτιμία ελβετικού φράγκου – ευρώ κατά την ημερομηνία πληρωμής.

Σύμφωνα με τις αποφάσεις των Εφετείων, αναφέρει ο Σύνδεσμος, «η απαίτηση περί διαφάνειας, δεν αφορά μόνο τον κατανοητό χαρακτήρα των όρων από τυπική και γραμματική άποψη, αλλά αναφέρεται και στη λειτουργία τους, ούτως ώστε ο καταναλωτής να μπορεί να εκτιμήσει, βάσει σαφών και κατανοητών κριτηρίων, τις οικονομικές συνέπειες και μεταβολές που ο κάθε όρος συνεπάγεται γι’ αυτόν».

Επίσης, η ενημέρωση του δανειολήπτη σε σχέση με τα δάνεια σε ξένο νόμισμα, πρέπει να γίνεται από κατάλληλα εκπαιδευμένο προσωπικό που να διαθέτει ανάλογο πιστοποιητικό καταλληλότητας. Η έλλειψη ή η ελλιπής ενημέρωση του δανειολήπτη κατά το προσυμβατικό στάδιο αναφορικά με την διάρκεια και το εύρος της προστασίας των δόσεων, προσδίδει στην τράπεζα απατηλής φύσεως υπαιτιότητα και καταχρηστική συμπεριφορά.

Ακόμα, τα δάνεια που χορηγήθηκαν σε ελβετικό φράγκο, δεν είναι απλά δάνεια, αλλά προϊόντα επενδυτικού χαρτοφυλακίου συνδεδεμένα ευθέως με την αγορά συναλλάγματος.

Πρέπει να παρουσιάζονται κατά τρόπο σαφή και ορισμένο τα δικαιώματα και υποχρεώσεις των συμβαλλομένων και ειδικότερα να διατυπώνεται ευκρινώς ο τρόπος λειτουργίας της συναλλαγματικής ισοτιμίας, η μέθοδος και οι ιδιαιτερότητες του μηχανισμού μετατροπής του εγχώριου νομίσματος σε ξένο, η σχέση μεταξύ του μηχανισμού αυτού και τυχόν άλλων, ούτως ώστε ο καταναλωτής να μπορεί να εκτιμήσει τις οικονομικές συνέπειες που θα μπορούσε να έχει για αυτόν ο εν λόγω όρος και να διαγνώσει εκ των προτέρων τόσο το ύψος των μηνιαίων τοκοχρεωλυτικών δόσεων όσο και το ύψος του ανεξόφλητου κεφαλαίου σε περίπτωση που η ισοτιμία μεταξύ ευρώ και ξένου νομίσματος, διαφοροποιείται σε βάρος του πρώτου.

Η τράπεζα δεν έλεγξε εάν οι δανειολήπτες λάμβαναν εισοδήματα σε ελβετικά φράγκα ούτε και ζήτησε την συμπλήρωση ερωτηματολογίου προκειμένου οι δανειολήπτες να λάβουν την αναγκαία πληροφόρηση αναφορικά με την αγορά συναλλάγματος, λαμβάνοντας υπόψη την αντιληπτική τους ικανότητα, την μόρφωση, το επίπεδο γνώσης τους, την ηλικία, το επάγγελμα τους και την οικογενειακή, οικονομική, περιουσιακή τους κατάσταση.

Η καταγγελία της σύμβασης από την τράπεζα, ενώ βρίσκονταν σε συζητήσεις με τον δανειολήπτη για εξεύρεση λύσης, ήταν αδικαιολόγητη και καταχρηστική αφού εύλογα είχε δημιουργηθεί στον δανειολήπτη η πεποίθηση ότι η τράπεζα θα εξαντλούσε κάθε είδους εξώδικη δυνατότητα προς επίλυση της διαφοράς σε συνδυασμό με το ότι υφίστατο ανυπαρξία κινδύνου για τα συμφέροντα της δεδομένου ότι καλυπτόταν με εμπράγματες εξασφαλίσεις,

Τα οικονομικά προβλήματα που παρουσίασε ο δανειολήπτης ήταν απόρροια της μη ενημέρωσης του από την τράπεζα για ανανέωση του αδιαφανούς όρου της σύμβασης για προστασία της δόσης από τις διακυμάνσεις του ελβετικού φράγκου έναντι του ευρώ.

Ο ΣΥΠΡΟΔΑΤ σημειώνει τέλος ότι αναμένει νομοθετική ρύθμιση του ζητήματος έτσι ώστε να λήξει ένα θέμα που βασανίζει εδώ και καιρό αρκετούς δανειολήπτες.

Send to Facebook

Ενιαίο Φορέα Εξώδικης Επίλυσης Διαφορών Χρηματοοικονομικής Φύσης

Αντιμέτωπη με επιβολή προστίμου ύψους €7.000 ημερησίως βρίσκεται η Κυπριακή Δημοκρατία εάν δεν ενσωματώσει στο νόμο περί σύστασης και λειτουργίας του Ενιαίου Φορέα Εξώδικης Επίλυσης Διαφορών Χρηματοοικονομικής Φύσης, το άρθρο 39 κοινοτικής οδηγίας, δήλωσε ενώπιον της κοινοβουλευτικής επιτροπής Οικονομικών, η Νομική Υπηρεσία. Όπως...

12/06/2017 12:30

Καλαθόσφαιρα

Οι «πράσινοι» κατάφεραν να πάρουν... ανάσα εν όψει της συνέχειας των τελικών και να φέρουν τη σειρά στα ίσια (1-1) μετά τη νίκη τους στο δεύτερο ματς του ΟΑΚΑ, κερδίζοντας τον Ολυμπιακό με 84-80. Ένας Ολυμπιακός από τον οποίο απουσίαζε ο Βασίλης Σπανούλης λόγω αμυγδαλίτιδας με αποτέλεσμα να αποδυναμώσει στο έπακρο την ομάδα του....

01/06/2017 23:40

Απεργία στη Ελληνική Τράπεζα

Η Ελληνική Τράπεζα, σε ανακοίνωση που εξέδωσε την Παρασκευή, επαναλαμβάνει ότι η 48ωρη απεργία που έχει εξαγγείλει η ΕΤΥΚ για τη Δευτέρα 24 Ιουλίου αφορά μόνο τους 130 υπαλλήλους που έχουν μεταφερθεί στην APS Debt Serving για τη διαχείριση των Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων, προσθέτοντας ότι οι υπόλοιπες υπηρεσίες της Τράπεζας και όλα τα...

23/07/2017 10:11

Τμήμα Φορολογίας

Ο Τμήμα Φορολογίας με σημερινή του ανακοίνωση υπενθυμίζει ότι εταιρείες, αυτοεργοδοτούμενοι και φυσικά πρόσωπα, τα έσοδα των οποίων, δεν υπάγονται σε παρακράτηση φόρου από τον εργοδότη, υποχρεούνται μέχρι τις 31/07/2017, να υποβάλουν Προσωρινή Φορολογία (έντυπο ΤΦ6 και έντυπο ΤΦ5), προβαίνοντας σε υπολογισμό του φορολογητέου εισοδήματος...

21/07/2017 15:19

Αγροτική Ανάπτυξη

Μεγάλο ενδιαφέρον έχει εκδηλωθεί από πλευράς αγροτών αναφορικά με το Καθεστώς 4.1 του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης της Κύπρου 2014-2020 που αφορά «Επενδύσεις που βελτιώνουν τις συνολικές επιδόσεις και τη βιωσιμότητα των γεωργοκτηνοτροφικών εκμεταλλεύσεων» και το οποίο καταλαμβάνει το 21% του προϋπολογισμού του Προγράμματος....

20/07/2017 10:33

Υπουργικό Συμβούλιο

  Σχέδιο επιπρόσθετης αναπλήρωσης για τα μέλη των ταμείων προνοίας που είχαν υποστεί ζημιές από το κούρεμα του 2013, ενέκρινε σήμερα το Υπουργικό Συμβούλιο. Σε δηλώσεις μετά τη σημερινή συνεδρία του Υπουργικού Συμβουλίου, ο Υπουργός Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης ανέφερε ότι είναι ένα σχέδιο των 166 εκ. ευρώ, η δεύτερη αποζημίωση,...

19/07/2017 14:49

Κύπρο-Ισπανική πλατφόρμα

Θετική εξέλιξη χαρακτηρίζει η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου τη δημιουργία πλατφόρμας μεταξύ της Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας και της ισπανικής Altamira για τη διαχείριση μη εξυπηρετούμενων χορηγήσεων. Πρόκειται για μια θετική εξέλιξη, ανέφερε εκπρόσωπος της εποπτικής αρχής, απαντώντας σε ερώτηση του ΚΥΠΕ. Η συνεργασία...

17/07/2017 19:32

Eurostat

Οι συνολικές εξαγωγές της Κύπρου την περίοδο Ιανουαρίου - Μαΐου 2017 ανήλθαν σε 1,0 δισ. Ευρώ, μειωμένες κατά 16% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2016. Οι εξαγωγές προς την ΕΕ έφτασαν τα 0,4 δισ.ευρώ σε αξία μειωμένες κατά 46%, ενώ οι εξαγωγές προς το υπόλοιπο κόσμο ανήλθαν σε 0,6 δισ, σημειώνοντας αύξηση κατά 35%. Εν τω μεταξύ, οι συνολικές...

14/07/2017 15:43

Φόρος κατανάλωσης

Προτροπή από τον Πρόεδρο της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Οικονομικών Αβέρωφ Νεοφύτου προς την εκτελεστική εξουσία να μην αναφερθεί στο Ανώτατο Δικαστήριο ο νόμος για τη μείωση του φόρου κατανάλωσης της μπύρας που παράγεται από μικρά ζυθοποιεία από 6 ευρώ στα 3 ευρώ για εκατό λίτρα ανά βαθμό αλκοόλης τελικού προϊόντος που ανέπεμψε...

14/07/2017 10:01

Σύνδεσμος Καταθετών Λαϊκής

O Σύνδεσμος Καταθετών Λαϊκής (ΣΥΚΑΛΑ) επισημαίνει ότι υπάρχει δυνατότητα διάσωσης τραπεζών της Ευρωζώνης χωρίς κούρεμα καταθέσεων, όπως καταδεικνύει η περίπτωση της Ιταλίας. «Στην Κύπρο όμως, όπως συνάγεται, οι λανθασμένοι χειρισμοί της Κυπριακής Πολιτείας (Εκτελεστικής εξουσίας, Νομοθετικής εξουσίας, Κεντρικής τράπεζας)...

14/07/2017 06:54

Αμερικανικής Ομοσπονδιακή Τράπεζα (Fed)

H Πρόεδρος της Αμερικανικής Ομοσπονδιακής Τράπεζας (Fed) Τζάνετ Γέλεν δήλωσε ότι προβλέπει σταδιακή αύξηση των βασικών επιτοκίων στα επόμενα μερικά χρόνια, καθώς η αμερικανική οικονομία αναπτύσσεται ισχυρότερα και αυξάνονται οι θέσεις εργασίας. Σε σχέση με την αργή αύξηση του πληθωρισμού, που προβληματίζει αρκετούς οικονομολόγους...

13/07/2017 07:01

Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου

Στις 22.157 έφθασαν οι πωλήσεις αυτοκινήτων την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουνίου του 2017, παρουσιάζοντας αύξηση 34,2% σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2016. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε σήμερα η Στατιστική Υπηρεσία, η άνοδος οφείλεται κυρίως στα επιβατικά, σαλούν, τα οποία αυξήθηκαν κατά 34%, φτάνοντας στις 18.290, σε σύγκριση...

10/07/2017 12:46

Back to Top