Σύνδεσμος Προστασίας Δανειοληπτών
Μαζικά αποστέλλονται επιστολές σε δανειολήπτες για πλειστηριασμούς σύμφωνα με τον ΣΥΠΡΟΔΑΤ

Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται ότι οι τράπεζες αποστέλλουν πιο μαζικά, επιστολές που αποτελούν το προκαταρκτικό στάδιο της διαδικασίας πλειστηριασμού των υποθηκευμένων ακινήτων, σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Προστασίας Δανειοληπτών (ΣΥΠΡΟΔΑΤ).

Πιο συγκεκριμένα, οι τράπεζες αποστέλλουν, σύμφωνα με τον Σύνδεσμο, ειδοποιήσεις τύπου Θ συνοδευόμενες με ειδοποιήσεις τύπου Ι και μετά από αυτές, ακολουθεί η ειδοποίηση τύπου ΙΑ, που για τον παραμερισμό της πρέπει ο δανειολήπτης να καταχωρήσει στο δικαστήριο αίτηση – έφεση εντός 30 ημερών από την επίδοση.

Ο Σύνδεσμος σημειώνει ότι «εάν δεν υπάρχει εκκρεμούσα δικαστική διαδικασία με την τράπεζα και οι δανειολήπτες έχουν λάβει ειδοποίηση τύπου Ι μπορούν, για να εμποδίσουν την εκποίηση της υποθήκης, να κινηθούν δικαστικά εναντίον της τράπεζας αμέσως μόλις παραλάβουν επιστολή τύπου Θ ή τύπου Ι».

Αναφορικά με το θέμα των εκποιήσεων, ο Σύνδεσμος αναφέρει ότι έχει δεχθεί καταγγελίες ότι διάφορες τράπεζες περιλαμβανομένων και πιστωτικών ιδρυμάτων, επικοινωνούν τηλεφωνικά με τους δανειολήπτες, αναφέροντας τους ότι εάν δεν αποδεχτούν το οφειλόμενο που θεωρούν ότι τους οφείλεται, θα προχωρήσουν με εκποιήσεις.

Ο Σύνδεσμος καλεί τους δανειολήπτες να μην παρασύρονται από τις απειλές των τραπεζών και να λαμβάνουν τα αναγκαία μέτρα για την προστασία της περιουσίας τους.

Σημαντικές δικαστικές αποφάσεις για δάνεια σε ξένο νόμισμα
Εξαιρετικά σημαντικές με ιδιαίτερη σημασία για τους δανειολήπτες που κατέχουν δάνειο σε ξένο νόμισμα είναι, σύμφωνα με τον ΣΥΠΡΟΔΑΤ, πρόσφατες αποφάσεις που εκδόθηκαν από Εφετεία στην Ελλάδα, που ανατρέπουν αποφάσεις Πρωτοδικείων με τις οποίες είχε διαταχθεί η πληρωμή του ποσού του δανείου των δανειοληπτών σε ελβετικά φράγκα με την επίσημη ισοτιμία ελβετικού φράγκου – ευρώ κατά την ημερομηνία πληρωμής.

Σύμφωνα με τις αποφάσεις των Εφετείων, αναφέρει ο Σύνδεσμος, «η απαίτηση περί διαφάνειας, δεν αφορά μόνο τον κατανοητό χαρακτήρα των όρων από τυπική και γραμματική άποψη, αλλά αναφέρεται και στη λειτουργία τους, ούτως ώστε ο καταναλωτής να μπορεί να εκτιμήσει, βάσει σαφών και κατανοητών κριτηρίων, τις οικονομικές συνέπειες και μεταβολές που ο κάθε όρος συνεπάγεται γι’ αυτόν».

Επίσης, η ενημέρωση του δανειολήπτη σε σχέση με τα δάνεια σε ξένο νόμισμα, πρέπει να γίνεται από κατάλληλα εκπαιδευμένο προσωπικό που να διαθέτει ανάλογο πιστοποιητικό καταλληλότητας. Η έλλειψη ή η ελλιπής ενημέρωση του δανειολήπτη κατά το προσυμβατικό στάδιο αναφορικά με την διάρκεια και το εύρος της προστασίας των δόσεων, προσδίδει στην τράπεζα απατηλής φύσεως υπαιτιότητα και καταχρηστική συμπεριφορά.

Ακόμα, τα δάνεια που χορηγήθηκαν σε ελβετικό φράγκο, δεν είναι απλά δάνεια, αλλά προϊόντα επενδυτικού χαρτοφυλακίου συνδεδεμένα ευθέως με την αγορά συναλλάγματος.

Πρέπει να παρουσιάζονται κατά τρόπο σαφή και ορισμένο τα δικαιώματα και υποχρεώσεις των συμβαλλομένων και ειδικότερα να διατυπώνεται ευκρινώς ο τρόπος λειτουργίας της συναλλαγματικής ισοτιμίας, η μέθοδος και οι ιδιαιτερότητες του μηχανισμού μετατροπής του εγχώριου νομίσματος σε ξένο, η σχέση μεταξύ του μηχανισμού αυτού και τυχόν άλλων, ούτως ώστε ο καταναλωτής να μπορεί να εκτιμήσει τις οικονομικές συνέπειες που θα μπορούσε να έχει για αυτόν ο εν λόγω όρος και να διαγνώσει εκ των προτέρων τόσο το ύψος των μηνιαίων τοκοχρεωλυτικών δόσεων όσο και το ύψος του ανεξόφλητου κεφαλαίου σε περίπτωση που η ισοτιμία μεταξύ ευρώ και ξένου νομίσματος, διαφοροποιείται σε βάρος του πρώτου.

Η τράπεζα δεν έλεγξε εάν οι δανειολήπτες λάμβαναν εισοδήματα σε ελβετικά φράγκα ούτε και ζήτησε την συμπλήρωση ερωτηματολογίου προκειμένου οι δανειολήπτες να λάβουν την αναγκαία πληροφόρηση αναφορικά με την αγορά συναλλάγματος, λαμβάνοντας υπόψη την αντιληπτική τους ικανότητα, την μόρφωση, το επίπεδο γνώσης τους, την ηλικία, το επάγγελμα τους και την οικογενειακή, οικονομική, περιουσιακή τους κατάσταση.

Η καταγγελία της σύμβασης από την τράπεζα, ενώ βρίσκονταν σε συζητήσεις με τον δανειολήπτη για εξεύρεση λύσης, ήταν αδικαιολόγητη και καταχρηστική αφού εύλογα είχε δημιουργηθεί στον δανειολήπτη η πεποίθηση ότι η τράπεζα θα εξαντλούσε κάθε είδους εξώδικη δυνατότητα προς επίλυση της διαφοράς σε συνδυασμό με το ότι υφίστατο ανυπαρξία κινδύνου για τα συμφέροντα της δεδομένου ότι καλυπτόταν με εμπράγματες εξασφαλίσεις,

Τα οικονομικά προβλήματα που παρουσίασε ο δανειολήπτης ήταν απόρροια της μη ενημέρωσης του από την τράπεζα για ανανέωση του αδιαφανούς όρου της σύμβασης για προστασία της δόσης από τις διακυμάνσεις του ελβετικού φράγκου έναντι του ευρώ.

Ο ΣΥΠΡΟΔΑΤ σημειώνει τέλος ότι αναμένει νομοθετική ρύθμιση του ζητήματος έτσι ώστε να λήξει ένα θέμα που βασανίζει εδώ και καιρό αρκετούς δανειολήπτες.

Send to Facebook

Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο

Στην ολομέλεια του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου θα βρεθεί αργότερα σήμερα ο νέος Πρόεδρος του Eurogroup Μάριο Σεντένο, για να συμμετάσχει σε συζήτηση για την ολοκλήρωση του μνημονίου της Ελλάδας. Τις εργασίες της ολομέλειας θα απασχολήσει σήμερα και το νέο σύστημα εξέτασης ταξιδιωτών που δεν χρειάζονται βίζα, ενώ το Σώμα θα προσφωνήσουν...

04/07/2018 08:04

Στατιστική Υπηρεσία

  Ο αριθμός των εγγεγραμμένων ανέργων μειώθηκε κατά 23,7% ή κατά 7.083 πρόσωπα τον Μάιο του 2018 σε σχέση με τον Μάιο του 2017, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε την Τρίτη στη δημοσιότητα η Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου. Η μείωση των ανέργων αποδίδεται κυρίως στους τομείς του εμπορίου (μείωση 1.262 ανέργων), των κατασκευών (μείωση 958), των...

05/06/2018 18:38

Ecofin

Πέντε συστάσεις για τις μακροοικονομικές ανισορροπίες στην Κύπρο απευθύνει η Κομισιόν, στη βάση των ετήσιων εθνικών συστάσεων και οι οποίες περιέχονται στο ειδικό κείμενο των συστάσεων για την Κύπρο που διαβιβάστηκε στο Συμβούλιο των Κρατών Μελών σήμερα και θα συζητηθεί από το Ecofin. Αναλυτικά, η Κομισιόν ζητά από την Κύπρο...

23/05/2018 14:47

Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου

Το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου ανακοίνωσε ότι η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, σε συνεδρία της ημερομηνίας 16 Μαΐου 2018, αποφάσισε, δυνάμει του Άρθρου 6(5)(ι) του περί Κατάχρησης της Αγοράς Νόμου του 2016, την αναστολή της διαπραγμάτευσης των τίτλων της εταιρείας Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ από σήμερα 16 Μαΐου 2018. «Η αναστολή διαπραγμάτευσης...

16/05/2018 10:46

Υπηρεσία Προστασίας Καταναλωτή

H Υπηρεσία Προστασίας Καταναλωτή ανακοινώνει την ολοκλήρωση νέας μεγάλης έρευνας με συλλογή στοιχείων αναφορικά με τα επίπεδα τιμών λιανικής πώλησης που ίσχυαν στις 16.07.2018 στις μεγάλες υπεραγορές σε όλες τις επαρχίες. Ανακοίνωση από το ΓΤΠ αναφέρει ότι η προσπάθεια αυτή εντάσσεται στο πλαίσιο της παρακολούθησης της λειτουργίας...

19/07/2018 13:49

"Μόνο" 151 δισ δολάρια η αξία του Bezos

Ο Τζεφ Μπέζος, ιδρυτής και CEO του Amazon και ιδιοκτήτης της Washington Post, έγινε ο πλουσιότερος άνθρωπος της σύγχρονης ιστορίας της Δευτέρα, εν μέσω προβλημάτων στα sites κατά τη διάρκεια της Prime Day του online καταστήματος και αντιδράσεων εργαζομένων σε μια σειρά από χώρες. Η περιουσία του Μπέζος ξεπέρασε τα 151 δισ δολάρια τη Δευτέρα, καθώς...

19/07/2018 06:44

Οδηγίες Κεφαλαιαγοράς

Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου (ΕΚΚ) σε εγκύκλιό της ενημερώνει τους Εποπτευόμενους Οργανισμούς ότι η είσπραξη σε μετρητά για ποσό ίσο ή μεγαλύτερο των δέκα χιλιάδων ευρώ (€10,000), αποτελεί ποινικό αδίκημα. Όπως αναφέρεται στην εγκύκλιο, σύμφωνα με το Άρθρο 5Α του περί της Παρεμπόδισης και Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων...

18/07/2018 12:04

Αύξηση των τελών διαχείρισης των σκυβάλων

Το μεγαλύτερο μέρος του κόστους που επιβαρύνονται οι πολίτες προκύπτει από τη συλλογή των σκυβάλων από τις κατοικίες και τη μεταφορά τους και όχι τη διαχείριση ή επεξεργασία τους, αναφέρει μεταξύ άλλων το Υπουργείο Γεωργίας, με αφορμή τη δημοσιογραφική διάσκεψη που πραγματοποίησαν οι Δήμαρχοι της επαρχίας Λευκωσίας και την...

18/07/2018 07:57

"Startup Visa"

Προωθητικό υλικό για την Κύπρο ως επενδυτικό προορισμό για νεοφυείς επιχειρήσεις με έμφαση στο σχέδιο παροχής κινήτρων «Startup Visa» το οποίο κίνησε μεγάλο ενδιαφέρον από νεοφυείς επιχειρηματίες της Ασίας, ήταν η κύρια δραστηριότητα που ανέπτυξε το περίπτερο του Κυπριακού Οργανισμού Προώθησης Επενδύσεων, Invest Cyprus, στο διεθνές συνέδριο...

16/07/2018 18:17

Οίκος αξιολόγησης Moody's

Ο οίκος αξιολόγησης Moody's έθεσε σε τροχιά αναβάθμισης τις αξιολογήσεις των μακροπρόθεσμων καταθέσεων της Ελληνικής Τράπεζας. Η Moody's άλλαξε επίσης την κατεύθυνση των μακροπρόθεσμων καταθέσεων της Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζες και άλλες αξιολογήσεις της τράπεζας σε αναθεώρηση για αναβάθμιση από αναθεώρηση με ασαφή κατεύθυνση. Η...

14/07/2018 09:25

Κρατικός Προϋπολογισμός

Η Ολομέλεια της Βουλής υπερψήφισε τον Συμπληρωματικό Προϋπολογισμό του 2018 που προνοεί την παραχώρηση πρόσθετων πιστώσεων ύψους €25.165.000 , εκ των οποίων τα 25 εκατομμύρια ευρώ θα προστεθούν στα 10 εκ. που ήδη εγκρίθηκαν για τη δημιουργία αποθεματικού στο Ταμείο Αλληλεγγύης. Υπέρ ψήφισαν 21, ενώ 17 Βουλευτές τήρησαν αποχή. Τα...

13/07/2018 22:09

Ελληνική οικονομία

Η Γερμανία ανακοίνωσε στο πλαίσιο χθεσινής συνεδρίασης των Διοικητών του ESM, στο περιθώριο του Eurogroup στις Βρυξέλλες, ότι μπλοκάρει προσωρινά την εκταμίευση της δόσης των 15 δις προς την Ελλάδα λόγω της μη ολοκλήρωσης της κοινοβουλευτικής διαδικασίας έγκρισης της απόφασης, μετά την απόφαση της Ελλάδας να μην αυξήσει το ΦΠΑ στα...

13/07/2018 06:55

Back to Top